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第二十一章 套路

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“哦,曲小姐您好,您的需求我大概了解了,这边有一套‘名流府’的房子,豪装,三室两厅两卫,还在出售,价格净得578万元,含两个产权车位!不知道您有没有兴趣看一看?”
        “哦?面积是多大?有照片吗?”
        “产权面积是,一百六十五点七二平,照片有,您看!这房子房东自从装修好以后就没住人,他们经常在国外!”
        “嗯……”清风仔细看了看照片,觉得还不错,“可以实地看看嘛?”
        “就现在,可以看吗?”
        那青年男子似乎打了个电话问了什么,挂断电话后说道:“可以看,房东留有钥匙在我们这边。那我们现在就走?”
        他从抽屉中拿出车钥匙:“曲小姐,您叫我小季就好,我开车载您过去吧?”
        “好的。”
        清风都要走了,那季经理忽然扯出几张纸,让清风签名。
        清风看了看,发现就跟签合同差不多,只不过这合约上的内容为:只要客户跟他们看了这套房子,就不可以在其他中介买这套房,否则就算违约?
        中介费为购房费用的百分之二?
        呵!心还真黑!
        她没有立即签名,反而问道:“你们中介费是?”
        “哦,我们这边佣金原本是收房东客户各百分之一,但因为房东那边要求578万净得,所以客户这边需要出百分之二。”
        清风将几张纸翻来覆去,就是不签字:“净得?所以我不仅需要给房东578万,还要替他、替我自己给你们中介费,还要替他、替我自己给税费?”
        清风忽然坐了下来,“可以先帮我算算所有的费用加在一起需要多少么?”
        季经理的眼神有些闪躲,看着就是一副很油滑的模样。
        清风最不喜欢和这样的人打交道。
        因为太麻烦,处处要提防着对方是否在坑自己。
        “好的,我算一下。”季经理说着拿出手机不停按键。
        半晌,结果算出来了。
        “房东这房子是满五唯一,只有佣金,您这边是契税,按照首套房来算,所有佣金和税费加起来是二十万零两千三百元整。”
        清风点点头,心里暗暗心算了一遍,中介费高达十一万多,税费反而是小头。
        “你们这里的中介费可以打折吗?”管他三七二十一呢,先砍一波价再说!
        季经理似乎被这个问题难住了,考虑了一会儿才说道:“我们这边,如果买的是金额比较大的可以酌情打折,不过我做不了主,还要问我的经理才行!”
        “哦!”清风点点头,在那几张所谓的“带看单”上签了字,正想把纸笔还给他,不料傅贝贝道:“还有身份证号码!”
        清风:“……”身份证号你奶奶个腿的码!
        无奈,清风接过纸笔,纯粹瞎写了一串数字:340283xxxxxxxx3507
        不想,刚写完,季经理就将纸拿过去,说道:“曲小姐我确认一下信息!您是叫曲清风对吧,身份证号是...340283xxxxxxxx3807?”
        清风心里冷笑,面上却是不动声色,疑惑地看了一眼季经理:“不是啊,我的身份证号是340283xxxxxxxx3507!”
        当她瞎写的数字就记不住?还故意说错试探她,这种把戏都是她玩剩下的!
        “哦对对对,是我看错了,那我们走吧。”
        ………
        “曲小姐,这里就是‘名流府’,你看环境还是很不错的,是人车分流小区,初中就在小区对面,就隔一条马路!”
        房子确实不错,总层11楼的小高层,房子在9层,得房率挺高,客厅特别宽敞,还是弧形的三阳台,看着很舒服。
        房子里也很干净,亮亮堂堂的,没有一点邪祟。
        不过清风还是看到了更多的东西。
        这栋楼…不,这整个小区的上空,有一股浅黄色的气流盘旋流转。
        “将女,你知道那是什么东西吗?”
        〖那是正气,有正气压着,一般邪祟不敢靠近的,不过这也太差劲了,一整个小区才凝聚了这么点正气!〗
        清风:“……”
        清风四处走四处看,季经理和傅贝贝也就跟在她身后,寸步不离的。
        “房子看完了,我们出去说吧。”
        清风说着,率先走了出去在电梯口等着。
        “曲姐,你觉得这个房子怎么样啊?”傅贝贝追过来,故作熟稔地一口一个“曲姐”。
        正巧季经理关好门走了过来,清风越过傅贝贝,对着他笑了笑:“季经理,房子还不错,可以考虑,我也不拐弯抹角了,我的心理价位是568万各付。”眼看着季经理又要说话,清风挥手打断了他:“你不用再说什么,这就是我的底价,一分钱都不能再高,你去和房东说,我全款568万各付,行就行,不行就拉到!”
        “你现在就和房东联系吧,今天得给我答复,我没那么多时间耗在讨价还价上!”
        季经理一脸为难:“曲小姐,你这个价格确实还得有点多了...现在卖房子没那么大来去的啊!这个价格我都不好意思跟房东开口...您这是要我去跟房东打一架啊哈哈……”他自认为比较幽默地说着:“您看要不这样,您如果确实满意这套房子的话,到我们那边缴个诚意金,我们帮您去和房东谈怎么样?说实话您这价格我没信心谈下来,房东当初说顶多就让个两三万块钱……”
        清风头疼,这说话能做到一句话里藏着三句话,三句话里藏着十个套路也是人才了。
        “那就算了,既然没信心谈下来那就不要谈了,总之我的出价就这么多,既然房东都已经说了只让两三万,想来是没戏了,也就不要再说什么诚意金的事情了吧。好了,今天麻烦你们辛苦一趟了!”清风故作失望:“这房东可真奇怪,五百来万的房子就只有两三万来去,我之前看的‘晏园玖珑城’的一套房子,房东说有一个车位价格的来去呢!那边的一个车位二十五万!”说完还像模像样地摇了摇头。
        季经理:“……”
        傅贝贝:“……”
        MMP?!怎么不按套路出牌?
        电梯一回到一楼,清风立马就要告别离开。
        季经理见此却不再好说什么,之前清风那一番话几乎是把天聊死了,这让他怎么再提房子的事情?
        “曲小姐,您和我们顺路吗?不如我载您回去?”
        “不用了,我去别的地方看看,谢谢。”说着,清风转身离开,当着两人的面进了‘名流府’大门口旁边的‘顺和房产’。
        季经理:“……”
        傅贝贝:“……”
        两人自知怕是

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